КАПРЕМОНТ И ОКНА!
Возможна ли замена окон в рамках капремонта?
Ситуация сегодня:
Согласно текущей ситуации в законодательстве, окна, остекление балконов и лоджий могут быть заменены за счет средств фонда капитального ремонта, если они находятся в общедомовой собственности. Сюда относятся конструкции на этажных площадках, в подъезде. Если квартира муниципальная, то все работы производятся за счет государственных средств. В частной квартире ремонт и замена окон осуществляется за счет средств собственника.
Планы законодателей:
К текущему ремонту относят работы: покраску конструкции, устранение щелей, замену элементов окна, в том числе ручек и фурнитуры. Капитальный ремонт – это полная замена окна. Пластиковые окна практически не требуют ремонтных работ, чаще всего уже нуждаются в обновлении всей конструкции.
В сентябре НП «ЖКХ Контроль» направила в Госдуму предложение по включению окон в общедомовое имущество и проведение замены за счет фонда капремонта. Парламентарии предварительно поддержали идею. Однако решается вопрос об источниках финансирования. Качество окон и монтажа напрямую влияет на внешний облик здания и на сохранение тепла в помещении, а значит на ежемесячные затраты.
Минусы поступившего предложения в том, что могут вырасти тарифы, взносы на капремонт уже в 2023 году, у жильцов будет отсутствовать право выбора дизайна окна.
Централизованная покупка окон может оказаться более экономичной для собственников квартир и возможности рассрочки через коммунальные платежи. Снизятся энергозатраты на все здание в целом.
